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三代人的財富保障,源你今天的選擇 ——商鋪投資前景分折

下载财神爷pk10计划 www.pewin.icu 一、投資回報率高

較低的存款利率,會導致資產縮水,由于長期保持較低的銀行存款利率,物價在不斷地上漲,通貨膨脹是不可避免的(錢變得越來越不值錢),貨幣貶值找不到其他的對沖的方式,那么只有通過購買商鋪等固定資產的方式實現貨幣的保值和增值。

二、投資方式靈活

購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多的優勢與投資黃金珠寶相比,一則大眾購買商鋪都能夠鑒定商鋪的好壞,而購買黃金珠寶難以辨別真假優劣,且保管黃金讓人費心;二則商鋪有廣泛的使用價值,不僅自身在不斷大幅升值,而且還可以自主經營或租賃經營。在通貨膨脹的壓力下,購買商鋪是唯一可讓資產保值增值的穩妥方式。

三、投資風險小

股票市場變數大,且勞神費力,投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益,日常生活和工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著,時時留心,生怕下跌,既勞神又費力:漲了還好,一旦被套牢,牽連全家,讓人身心俱疲,雞飛蛋打。商鋪還能帶來雙重收益,每年可收房租且房租遠遠高于銀行利息,而且隨著租金的上漲,商鋪也在不斷增值。

四、商鋪屬于耐久商品,穩定性高

商鋪的使用壽命在幾十年以上,買商鋪,不僅不掉價,還會更值錢,對于商鋪這種價值較高的固定資產,人們往往傾向于買漲不買跌,別看買商鋪一出手就是幾十萬塊錢,而錢并沒有消失,只不過由鈔票轉化為固定資產。

五、商業地產的土地越來越少

城市人增地減。為保障居民基本住房需求,政府肯定會限制商業地產的開發。所以,商鋪是賣一個少一個。能搶到的肯定能賺到。商鋪就是一個投資門檻較住宅更高的產品,大投資者占有大部分的市場。另外,隨著房地產市場的成熟,開發商對商鋪也會傾向于持有,即只租不售的策略,中小投資者的機會今后將越來越少。

六、商鋪是目前較為穩健的投資

儲蓄風險低,但是收益也低,連通脹都抵不過;股市、期貨、基金收益較高,但是風險也很大;目前黃金價位已經到了一個相對的高位,升值空間不大,還有可能被套牢;而商鋪有投資價值和使用價值,出則可放租當房東,入則可親自開店當老板,而且隨著租金的上漲,商鋪自身也在不斷增值。

七、成熟的商圈有規模效益

有人調侃說,中國房價看政府。而商業價格的高低卻是很大程度上取決于人流量。成熟的商圈會吸引很強的人氣,雖然商鋪的租金相對來說比較高,但還是會吸引各方的經營者去經營。商家越多,商圈的人氣越旺,商鋪人氣越旺升值越大,如此形成一個良性循環。

八、越老越值錢

投資住宅多為坐等升值轉手。而商鋪不同,前面說到商鋪還可出租。好的商鋪不僅僅自己能享受豐厚的租金,還可以像傳家寶一樣,一代一代的傳下去。因為商鋪越老越值錢,時間越長租金越高,商鋪價格也會跟著租金水漲船高。這樣留給子孫的就是一棵搖錢樹,一只財富取之不盡的聚寶盆。

九、商鋪的租金可做養老金、旅游、或者教育子女費用來源

商鋪作為一個穩定的投資產品隨著租金的不斷提高,可以每年不斷地為投資者提供可觀的現金流。這樣一個每年源源不斷的現金可以作為投資者的子女教育費用,也可以在投資者年老時作為一個穩定的養老和旅游的資金保障,解決了很多投資者的后顧之憂。

十、黃金地段商鋪有著唯一性、稀缺性、不可復制性的特點

每一個城市都有自己的商業坐標,比如北京的王府井、上海的南京路、廣州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、嘉興的鼓樓街。他們都是城市中古老的中心商圈,無論世事如何變遷、商圈如何更替,這里的商鋪始終都在賺錢。即使店鋪轉手價、租賃價逐年上揚,無數的商家還是打破頭皮相爭,只為在此擁有一席之地。

房產是人們普遍認為可以抵御通貨膨脹的一個投資產品,尤其是好的商業地產可以讓你的資產保值增值。這也是為什么最近投資商業地產的人越來越多的原因。


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