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2018中國內地商業地產投資額達2960億 外資占32%

下载财神爷pk10计划 www.pewin.icu 戴德梁行1月30日發布的一份報告顯示,2018年中國內地商業地產投資市場總投資額達2960億元人民幣(約合438億美元),較2017年上升9.5%,其中外資占總交易額的32%。

報告顯示,2018年外資投資總額達960億人民幣(約合142億美金),占總交易額的32%,其中美資交易額141億人民幣(約合21億美元),可見中美貿易摩擦并未阻擋美資對中國商業地產的投資熱情。

戴德梁行預計,2019年粵港澳大灣區將越發受到投資者關注,除了如深圳、廣州和香港這些核心城市之外,珠海、中山、佛山和東莞這些城市也極具投資潛力。

觀點地產新媒體了解到,外資尤為偏好一線城市,占外資國內總投資額的近99%,達946億人民幣(約合139億美元),實際投資金額較2017增長一倍多,外資同時也占到一線城市總投資額(內資和外資)的45%,明顯高于2017年25%的份額。

戴德梁行大中華區資本市場研究及預測主管陳妍斐表示,內資開發商受信貸收縮影響,部分采取拋售物業以回籠資金,對售價的預期也于下半年有所下調。

另外,根據倫敦經濟研究院的預測,人民幣將在未來三年不斷增值,這將在現有的境外投資限制以及借貸收緊政策上,進一步減少內地投資商對海外物業的收購。

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